'n Artikel met erkenning aan  Bussiness News. (AVP)

’n Groeiende lys diensleweringskwessies – insluitend ontelbare slaggate, water- en elektrisiteitskwessies – het bygedra tot ’n uittog van middelklas-Suid-Afrikaners van Johannesburg na die Wes-Kaap en oorsee.

Cy Jacobs, uitvoerende hoof van batebestuurder 36One het gesê dat die verskynsel vinnig gegroei het sedert voor die aanvang van die Covid-19-pandemie, met sommige huiseienaars wat hul huise in Gauteng in werklikheid bloot verlaat het om te verhuis.

“Dienste bestaan ​​amper nie meer nie en daar (is) slaggate so groot soos klein voorstedelike damme oor baie Sandton-paaie. Dit is baie moeilik om 'n konstante toevoer van elektrisiteit te hê, wat natuurlik 'n nasionale probleem is, en daar is voortdurende waterkwessies wat gebiede vir dae aaneen voorgekom het,” het hy aan die radiostasie CapeTalk gesê.

Dit het gelei tot 'n direkte daling in eiendomswaardes in sommige gebiede, en 'n waardeverlies van soveel as 25% in sommige Sandton-voorstede oor 'n tydperk van vyf tot ses jaar, het Jacobs gesê. Hy het bygevoeg dat omdat baie van hierdie huise aan die bank gebind is, dit beter word om die huis eenvoudig te verlaat, eerder as om dit te probeer verkoop.

Dit, gekombineer met verhoogde water- en ligterekeninge, het daartoe gelei dat 'n groeiende aantal huise in hierdie voorstede nie meer bates is nie.

Jacobs het gesê middelklas-Suid-Afrikaners van Johannesburg pak nou eenvoudig op en vertrek – beide deur emigrasie en semigrasie.

“Ons het gesien hoe 'n groot aantal mense nie werk in Suid-Afrika kon kry nie. Daar is jong volwassenes wat uit die universiteit kom wat nie werk kan kry nie en oorsee verhuis, met hul ouers wat hulle volg.

“Daar is steeds ’n baie groot uittog weg van Suid-Afrika en mense wat verhuis na wat ons ‘zoomdorpe’ noem, waar hulle aanlyn kan werk.”

Eiendomskenners sê dat Suid-Afrika se semigrasietendense nie verlangsaam nie, ondanks die verligting van beperkings wat tydens die pandemie ingestel is.

Data wat in Januarie deur die ontledingsgroep Lightstone Properties gepubliseer is, toon dat Gautengers en semigrante van ander Suid-Afrikaanse provinsies meer eiendomme in die Wes-Kaap koop, maar dat daar 'n algemene neiging was na kusdorpe deur ryker Suid-Afrikaners.

"Ons sien 'n aansienlike toename van huiseienaars wat uit Gauteng trek - al is dit Suid-Afrika se ekonomiese kerngebied- 'n toename van 39% in 2019 en 2020 tot 43% in 2021, die hoogste wat dit in die afgelope sewe jaar was," het Lightstone gesê. gesê.

“Die meeste mense trek na die Wes-Kaap, tot 35% in 2021 van 31% in 2020. Die getalle was selfs hoër op 36% in 2016 en 2017. Vir Gauteng is sy dalende gewildheid ook duidelik in hierdie data - wanneer in In 2015 het 29% van semigrante na Gauteng verhuis, dit het gedaal tot 27% in 2020 en tot 21% in 2021.”